Eiendom Stress Tester Verktøy

En eiendomsmegler stresstest innebærer å teste dine porteføljer for å finne ut hvor sårbare de er for hypotetiske men potensielt reelle situasjoner. Disse testene har blitt en del av næringseiendom, eller CRE, spesielt angående porteføljer. Stresstestene fokuserer på CRE enheter sårbarhet overfor renteøkninger. CRE testing verktøy lar deg spore dine investeringer og bestemme deres potensielle risikoen. Alle disse programmene krever en avgift for å bruke.

Crest

Denne stresstesting verktøyet lar deg importere belastnings data innhentet i bedriftens filer, som det analyser og prosesser. Den tester disse dataene basert på tre ulike stress variabler: rente, inntekt og boligens verdi. Interessen variable programmering skanner markedet for noen økning i rentenivået, noe som fører til lånebeløp til å stige, og kan føre til låntakere til standard. Inntekten variabel tar hensyn til hvor mange utleieenheter er opptatt samt låntakers inntekt. Eiendomsverdien variabel simulerer hva som kan skje når eiendomsverdiene faller og låntakere skylder mer på husene sine enn hva de er verdt. Resultatene av disse stresstestene vil hjelpe deg å finne ut om selskapet har tatt de riktige risikostyring trinn og vil være i stand til å takle stress på systemet.

CashCRE

Den CashCRE programvaren kan du vise potensielle risikoen og den generelle ytelsen av lån for både nåtid og fremtid. Det er skalerbar, noe som betyr at du kan utvide systemet bør dine fremtidige behov endres. Den bruker et grafisk brukergrensesnitt eller GUI, noe som betyr at du kan kjøre kommandoer uten å måtte skrive kode. I stedet kan du enkelt velge riktig alternativknapp eller sjekk boksen. Andre funksjoner i dette programmet er muligheten til å holde oversikt over eiendommer over lånets løpetid, og du kan opprette verdivurderinger basert på gjeldende markedstrender og gjennomsnittlig kapitalisering priser. Det er en gratis demoversjon av dette programmet, men du må kjøpe fullversjonen.

CRE Stress Analytics

Dette verktøyet lar deg teste egenskapene innenfor kommersielle låneporteføljen for å finne ut hvor godt de utfører når markedet opererer under stressende forhold. Det hjelper deg også finne ut hva din potensielle eksponering for risiko vil være. Den bruker følgende variabler å gjennomføre stresstester: sivile verdi, renten, kapitalisering rente, driftskostnader og ledigheten. Alle deler av en portefølje kan testes samtidig. Andre funksjoner i dette systemet inkluderer muligheten til å automatisk importere bedriftens data, og den kommer med opptil 10 sikkerhetsnivåer.