Hvordan finne verdien av eiendommer

Siden et hjem kjøpet er en av de største investeringene en person kan gjøre, markedsverdien topper ofte på listen over et hus og bekymringer. I dager tidligere, kan en eiendomsmegler komparative markedsanalyser ( "comps") eller en full vurdering har vært den viktigste ressurs for å hjelpe med å bestemme verdi, men med bruk av Internett, er det mulig å finne gratis online estimater som vil gi deg et omtrentlig tall.

Bruksanvisning

1 Ring et hjem takstmann og planlegge en detaljert vurdering for den mest presise og nøyaktige hjem evaluering. Velg en kvalifisert takstmann med en statlig sertifisering og lisens. Be om å se lisensen. Sjekk med utstedelse etaten for å sikre at det fortsatt er gyldig. Mange gode eiendomsmegling takstmenn gjennomføre en faglig betegnelse. Spør om andre bransje betegnelser som viser appraiser satsing på etter- og videreutdanning. Spør hva prosent av sitt arbeid er i nabolaget eller marked. Forvent å betale en avgift som kan være en flat rate pluss ekstra avgifter for ekstra store areal eller spesielle egenskaper eller forbedringer.

2 Møte med en eiendomsmegler for å diskutere et hjem er verdt gjennom komparative markedsanalyser. Gå med agenten gjennom hjemmet. Informere agenten om eventuelle planlagte renoveringen som kan påvirke verdien.
Lytt til agentens råd om forbedringer som kan øke hjem verdi. Undersøk sammenlignbare eiendommer i området, inkludert boliger som har solgt og stengt escrow de siste 12 månedene, utgåtte oppføringer, i påvente av salg og aktive oppføringer. Les over forberedt CMA for ditt hjem når din agent presenterer det skriftlig.

3 Gå på internett. Forskning din adresse med et gratis online hjem verdi nettsted. (Se Resources). Skriv inn gateadresse, stat og postnummer. Merk nylig solgt boliger i nabolaget. Forstå at dette er bare et omtrentlig tall basert på offentlig kunnskap, slik som skatt poster, og er ikke like pålitelig som trinn 1 og 2.