Slik forskning eiendomsrett

Hvordan kan du lære mer om en eiendom eller eiendommer i et område, inkludert hvem eieren er? Eierskap og annen informasjon om fast eiendom er tilgjengelig fra lokale offentlige virksomheter som for eksempel fylket assessor eller takstmann kontor. I det siste du måtte gå til en offentlig bygning å gjøre din forskning. Nå er disse postene er vanligvis tilgjengelig på nettet, verken levert av en lokal offentlig kontor eller ved et gebyr-for-service aggregator av slike data.

Bruksanvisning

Nullstilling inn på eiendommen

1 Merk deg navnet på fylket hvor eiendommen av interesse ligger, så gå til webområdet for et fylke eiendom takstmann eller fylkesopptakerens kontor. Du kan ofte raskt finne dette ved å skrive inn navnet på fylket og uttrykket "eiendom poster" i Googles søkemotor. Skrive statens navn alene plus "eiendom poster" i en søkemotor kan ta deg til en gateway side med smalere oppføringer. For eksempel, et søk etter "Colorado eiendom poster" kaller opp "Colorado Land Records og Deeds Directory", som inneholder lenker til fylkes nettsteder.

2 Hvis du har noen problemer med å finne den lokale opptaker eller assessor, ring fylket regjeringen og be om å bli henvist til riktig avdeling eller nettsted. Hvis de lokale myndighetene er litt bak ganger, kan det hende du trenger å trek ut til fylket kontoret likevel.

3 Hvis du er interessert i eiendommer i mer enn ett område, og er villige til å betale avgifter, vurdere å registrere deg med en poster aggregator tjeneste. Den HomeInfoMax området, for eksempel, bemerker at søk skal begrenses til et bestemt fylke, stat eller postnummer siden «det ikke er praktisk å tilby en all-inclusive lands eiendom søk uten geografiske begrensninger." Den grunnleggende rapport levert av eiendom søkesider inneholder informasjon om type og plassering av eiendommen, dens egenskaper, siste salg, og nåværende eierskap. Mer detaljerte rapporter vil dekke skatter og boliglån poster også. Noen gebyr-for-service områder er mer spesialiserte. For eksempel gir Pierce Eislen informasjon om kommersielle boligeiendommer i Vesten og Pacific Northwest, California, Sørøst, Southwest, og Mid-Atlantic.

4 Enten du konsultere en privat eller offentlig nettsted for å søke etter informasjon om eiendommen, vil en liten kunnskap om eiendommen du er interessert i å innskrenke søket. Nettsider kan tilby en rekke søkeverktøy for å hjelpe deg. The Orange County (Florida) eiendom appraiser området, for eksempel, gir en kartlegging anlegg som lar deg zoome inn på utvalgte pakker. Søkeverktøy krever input av pakkenummer, eiendom navn, adresse, seksjon, koordinater, eller kryss. Ved å klikke på en "velg pakke" verktøyet kan du hente slik informasjon om en bestemt eiendom.