Starte en Self-storage Forretnings

Finansiering

Starte en selvbetjent lagring virksomhet krever tilstrekkelig finansiering til å kjøpe et stort stykke land for bygninger, anlegg, bygninger og montering avgifter, arbeidsvarsling på lagringsenhetene samt driftskapital i minst seks måneder. Innhenting noen form for finansiering i vanskelige økonomiske tider krever at du har en utmerket kreditt score, tilstrekkelig inntekt til å betale tilbake lånet og sikkerhet. Du trenger også en godt utviklet forretningsplan for å vise potensielle utlåner.

Land, lagring og sikkerhet

Innkjøp landet for selv lagring virksomhet er en mer kunnskapsrike virksomheten flytte enn leasing, spesielt når eiendomsverdiene er redusert. Din eiendom bør være lett tilgjengelig og i nærheten av et befolket område eller for bekvemmeligheten av dine potensielle kunder.
Jo mer nivået ditt stykke land er, jo mindre penger du vil bruke på Vurdering for dine lagerbygninger. Sjekk med ditt lokale tillatelse kontor for eventuelle zoning restriksjoner før du foreta en forskuddsbetaling på eiendommen. Du må også sikre nødvendige byggetillatelser for selvlagringsanlegg. Bestem hvilke typer self-lagring enheter du har tenkt å tilby. Din lagerbygg bør inneholde et utvalg av andels størrelser, klima-kontrollfunksjoner og en sikker portrom. Med plass til å parkere båter og RVs er en ekstra fordel for noen klienter og en som du bør ta i betraktning hvis du har plass. Sikkerhet bør ikke være en bekymring for dine potensielle kunder. Tilstrekkelig belysning, sikret gjerde og en gated portrom er en del av de nødvendige oppstartskostnader for selv lagring virksomhet. Overvåkingskameraer er også et godt forebyggende tiltak, og tilbyr mer trygghet til kundene dine.

operasjoner

Sett opp en administrativ kontor på selv lagring virksomhetsområde. Dette vil tillate deg å enkelt vise de tilgjengelige lagringsenhetene til potensielle kunder, og legger et lag av sikkerhet for din virksomhet. Kontrakt en advokat for å utvikle en selvlagerkontrakt spesifikke for operasjonen. Annonser grand-åpning specials på så mange arenaer som mulig; tilbyr en måneds gratis er et populært annonsering verktøy for selv-lagring virksomheter. Din reklamekampanje bør inneholde lokale aviser og på Internett, men du bør også kontakte eiendomsmeglere i området, og tilbyr et insentiv for forretnings henvisninger. Starte en selvbetjent lagring virksomhet krever mer arbeid i begynnelsen, men når anlegget er satt, din primære bekymring er å samle ny virksomhet og samle månedlig leie sjekker.