Hvordan finne Renter og kostnader i Excel

En grunn til at du kanskje må beregne renter og utgifter på en investering er hvis du beregne den totale kostnaden av hjemme eierskap. Du trenger å vite hvor mye du bruker i renter på investeringen, og du ønsker å beregne kostnader involvert i å opprettholde investeringen. Excel har flere økonomiske funksjoner som kan hjelpe deg med å vurdere og sammenligne investeringer basert på renter og kostnader.

Bruksanvisning

1 Lag et regneark i Excel og skriv inn følgende verdier i egne celler: lån beløp, lengden på boliglån i år, årlig rente, årlig eiendomsskatt, årlig hus forsikring, månedlige private boliglån forsikring, årlig vedlikeholdskostnader og årlige kostnads ​​forbedringer . Vær oppmerksom på at vedlikehold og forbedringer kan beregnes som en prosent av den totale kjøpesummen for eiendommen.

2 Lag en formel for å beregne ditt hus betaling i en ny celle. Type "= PMT (årlig rente / 12, lengden på boliglån * 12, lånebeløpet)" hvor variablene er cellereferanser. For eksempel, hvis den årlige renten er i celle A5, ville at cellereferansen være i formelen.

3 Beregn eiendomsskatt per måned med formelen "= årlig eiendomsskatt

kjøpesum / 12)". Beregn forsikringen per måned med formelen "= årlig huseiere forsikring kjøpesum / 12".

4 Bestem de månedlige vedlikeholdskostnader med formelen "= årlig vedlikehold / 12" og den månedlige forbedring kostnaden med formelen "= årlige forbedringer / 12". Legg eiendomsskatt, forsikring, vedlikehold og forbedringer med formelen "= månedlig eiendomsskatt + månedlig forsikring + månedlig vedlikehold + månedlige forbedringer" for å se utgiftene per måned.

5 Pakk rentedelen av den månedlige betalingen med formelen "= IPMT (årlig rente / 12,6, lengden på boliglån * 12, lånebeløpet)". Dette vil gi deg rentedelen av den månedlige betalingen.